Proyectos De Viviendas En Pendiente (86 Fotos): Con Sótano Y Terraza, Con Garaje Y Otras Viviendas. ¿Cómo Construir Una Casa De Uno Y Dos Pisos En La Ladera De Una Montaña?

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Proyectos De Viviendas En Pendiente (86 Fotos): Con Sótano Y Terraza, Con Garaje Y Otras Viviendas. ¿Cómo Construir Una Casa De Uno Y Dos Pisos En La Ladera De Una Montaña?
Proyectos De Viviendas En Pendiente (86 Fotos): Con Sótano Y Terraza, Con Garaje Y Otras Viviendas. ¿Cómo Construir Una Casa De Uno Y Dos Pisos En La Ladera De Una Montaña?

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Anonim

Una casa particular en una colina es una solución que utilizan las personas que se cansan de la agitada vida en una metrópoli. Para disfrutar de la naturaleza y las hermosas vistas, están listos para olvidarse de los apartamentos en edificios nuevos y mudarse a una zona montañosa tranquila. Los proyectos de construcción como este están ganando popularidad. En primer lugar, esto se debe a la abundancia de posibilidades de diseño y opciones de diseño. Las hermosas vistas y un gran territorio contiguo son bonificaciones agradables para los futuros miembros del hogar.

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Ventajas y desventajas

Antes de conocer los mejores proyectos, vale la pena considerar los pros y los contras de los edificios residenciales montañosos. Las ventajas incluyen los siguientes puntos.

  • No estándar. Los edificios en una pequeña montaña se ven originales y atípicos. En este caso, puede implementar las ideas de diseño más inusuales, utilizar un diseño inusual y soluciones de paisaje.
  • Posibilidad de ahorrar dinero en el sistema de alcantarillado. En este caso, los residentes no necesitan usar bombas para bombear las aguas residuales. Para la salida de residuos, es suficiente colocar tuberías. Las aguas residuales se eliminarán por gravedad.
  • Oportunidades adicionales para jardineros. La pendiente se puede dividir en terrazas en las que crecerán flores y otros cultivos favoritos. Además, las plantas se pueden utilizar para decorar la zona del jardín. Por ejemplo, las vides retorcidas decorarán bien el techo o el balcón de una casa privada.
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Cada proyecto de casa en la colina es único. Ésta es la característica principal del edificio. Sin embargo, este diseño también tiene desventajas.

  • Fortalecimiento del suelo. Durante el proceso de construcción, será necesario fortalecer adicionalmente el suelo para evitar la ocurrencia de deslizamientos de tierra. Esto se hace de dos maneras: instalando muros de contención o terrazas a lo largo de toda la pendiente.
  • Grandes costos de preparación del suelo y excavación de un pozo de cimentación. El terreno montañoso a menudo tiene una topografía compleja, lo que complica enormemente el proceso de cavar un pozo de cimentación y colocar una base. Todo esto conlleva costes de material adicionales.
  • La necesidad de una impermeabilización de alta calidad. Los cimientos de los edificios residenciales en las colinas generalmente se colocan horizontalmente, algunos de ellos profundamente en el suelo. Para el uso completo de dicha casa, deberá equipar un sistema de impermeabilización competente.
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Con la distribución adecuada y la contratación de trabajadores de la construcción calificados, las casas en las laderas tendrán más ventajas que desventajas.

Opciones de diseño

Los proyectos de casas en las pistas son sorprendentes por su diversidad y posibilidades de diseño. Es posible construir edificios económicos e instalaciones de primera clase en la pendiente. Las casas modernas pueden ser pequeñas o grandes, de dos pisos o de un piso, en cascada, enmarcadas, todo depende de las preferencias de los propietarios. Se considera que uno de los mejores proyectos es una casa de dos niveles con garaje incorporado o una amplia terraza. En cuanto a los materiales, los edificios de la cabaña de verano se pueden construir con hormigón celular, bloques de espuma y ladrillos. Los siguientes puntos juegan un papel aquí: los inquilinos vivirán aquí permanentemente, qué tipo de sistema de calefacción usarán. A continuación se muestran las opciones de diseño más populares para casas en pendientes.

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Con terraza

La mejora del hogar con terraza es uno de los diseños más comunes. Una terraza se llama un sitio sobre una base preparada previamente. Por un lado, colinda con el propio espacio habitable. El nivel del piso de la terraza es igual al nivel del primer piso de la residencia. La terraza puede ser así.

  • Abierto. La estructura no tiene techo. Para hacerlo, los inquilinos no necesitarán permisos. En este caso, la base también es opcional. El suelo es de piedra triturada, césped, arena.
  • Cerrado. Terraza equipada con techo. Para hacer esta extensión, necesitará documentos especiales. La propia terraza debe incluirse en el proyecto de un edificio residencial.
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El techo de la terraza es del mismo material que el techo del edificio residencial, además de policarbonato y tejas metálicas. El edificio puede tener la forma de un cuadrado, un rectángulo o un polígono.

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Con garaje

Un edificio residencial de dos niveles con garaje incorporado es una gran oportunidad para subir al coche sin salir de la calle. Tal diseño es relevante para los residentes de las regiones del norte. Otra ventaja de este diseño es la capacidad de ahorrar dinero en materiales de construcción. Existen muchas soluciones arquitectónicas para el diseño de edificios residenciales con garajes. Se presta especial atención a la seguridad del garaje al diseñar el diseño. Es importante que los olores del combustible y otras sustancias no entren en el espacio vital, ya que pueden representar una amenaza para la salud humana.

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La mayoría de las veces, una casa se construye bajo el mismo techo que un garaje. Si se concibe una solución de este tipo, es necesario indicarlo inmediatamente en el plan. Es mejor comenzar la construcción de dos objetos al mismo tiempo. La base en este caso es compartida.

A veces, el garaje ya se está completando hasta el edificio existente, pero en este caso puede ser difícil elegir el nivel de los cimientos para una nueva extensión.

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En cuanto a la ventilación, hay que forzarla. Al mismo tiempo, debe haber un buen sistema de ventilación en el espacio habitable. De lo contrario, aumentará la humedad en las habitaciones con olores extraños. Se debe prestar especial atención al desarrollo de la entrada al garaje. Debe ser espacioso y cómodo. En cuanto al tamaño, los indicadores óptimos son:

  • 3 m - ancho;
  • 5 m de longitud;
  • 2 m de altura.
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En términos de dimensiones, la extensión debe ser acorde con la parte principal de la casa. En el proceso de construcción se utilizan diferentes materiales: ladrillo, madera, madera con impregnación ignífuga. En primer lugar, se realiza un movimiento de tierras, se colocan los cimientos, se erige el marco del edificio. Además, ya es posible realizar todas las comunicaciones necesarias en el interior, colocar el techo, realizar trabajos de fachada y hacer decoración de interiores.

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Con zócalo

Una casa en una pendiente con un sótano es otra opción de diseño común. Un zócalo se usa generalmente como lavadero, oficina o sala de estar. La mayoría de las veces, estos proyectos se eligen precisamente en sitios con una ligera pendiente debido al área limitada del sitio. La mayoría de las veces, el piso del sótano se reserva con fines económicos. Pero con una planificación y decoración adecuadas, puede hacer un espacio habitable completo a partir de él. Además, puede haber:

  • sauna y baño;
  • Gimnasio;
  • área infantil;
  • piscina;
  • sala de billar.
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En casos muy raros, una cocina o un baño se encuentran en el sótano. Si se tomó tal decisión, vale la pena prestar especial atención a los sistemas de ventilación y alcantarillado. El piso del sótano proporciona espacio adicional para uso personal. Su disposición es importante cuando se construye una casa en un área pequeña. El proyecto de la planta baja se está construyendo junto con el edificio residencial en la etapa de obra del terreno. En este caso, los inquilinos no pueden hacer una capa de aislamiento entre el primer piso y el sótano. Además, con un diseño de este tipo, se simplifica el tendido de todas las comunicaciones. El sótano permite ahorrar dinero en la construcción de una extensión separada en el sitio.

Por ejemplo, es más rentable equipar una casa de baños o una sauna en la planta baja que construirlos desde cero por separado en la parcela comprada.

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También hay un inconveniente: para la construcción del sótano, será necesario realizar abundantes trabajos de tierra en el sitio utilizando equipos especiales. La planta baja necesita una impermeabilización de alta calidad. Ayudará a evitar la humedad excesiva. En la etapa de diseño, es necesario determinar la profundidad de la ubicación del agua subterránea; a veces es mejor abandonar por completo el proyecto concebido que gastar mucho dinero. El zócalo se erige según el principio de cimentación de tiras.

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Otros

Algunos tipos de diseños más populares

Con buhardilla. Si equipa el área del ático, puede expandir el área del espacio habitable. Tanto los dormitorios como las oficinas suelen estar equipados aquí. Este es uno de los análogos más presupuestarios de los edificios de dos pisos. La extensión tiene un tamaño pequeño, lo que permite ahorrar dinero en la base. En el curso de los trabajos de construcción, será necesario realizar una impermeabilización de alta calidad de la habitación, barrera de vapor. El ático también debe estar aislado si se va a utilizar como espacio habitable

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Balcón. El balcón también puede ampliar el espacio habitable si su ancho es de más de 1,5 m. A menudo, las logias se utilizan como una habitación u oficina adicional. En el proceso de trabajos de renovación, se presta especial atención a la impermeabilización, el aislamiento térmico y el aislamiento de la habitación. La implementación de estos procedimientos es necesaria para que no haya corrientes de aire, aumento de la humedad, ruidos extraños y olores en el balcón

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Puede combinar varias opciones al diseñar una casa en una pendiente. Por ejemplo, haga un sótano, una terraza o un balcón, un garaje y un sótano. En este caso, se presta especial atención al diseño inicial. Es mejor contratar profesionales con experiencia para esto.

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Diseño

La casa se puede hacer en las siguientes direcciones de diseño

Alta tecnología. Un estilo moderno que incluye minimalismo, sencillez, concisión, colores sólidos. El revestimiento se puede utilizar en tonos blanco, beige y negro. Por lo general, no se combinan más de 3 tonos. El estilo de alta tecnología no implica nada superfluo, no hay lugar para elementos decorativos llamativos y patrones brillantes

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Escandinavo. Por sus características, es similar a la dirección de alta tecnología. Sin embargo, aquí se permite un número mínimo de accesorios. Los colores principales son blanco, beige, marrón claro

Los colores brillantes se pueden usar como acento.

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Desván. Otra tendencia moderna que está ganando popularidad cada año. El loft se caracteriza por una ligera negligencia, el efecto de la decoración sin terminar, columnas, tuberías que sobresalen. Se puede utilizar yeso decorativo para simular el hormigón

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Moderno. El estilo se caracteriza por líneas fluidas, revestimientos atractivos, abundancia de accesorios y elementos decorativos y la presencia de detalles de lujo. La paleta utiliza colores naturales

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Inglés. El revestimiento utiliza colores como gris, verde, marrón claro. La moderación y la ostentación son inherentes a esta dirección

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Africano. Al organizar el edificio, se utilizan elementos como bambú, pieles y cuero genuino. La paleta incluye colores como arena, beige, amarillo, azul

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Si no desea utilizar nuevas direcciones de diseño, puede recurrir a los clásicos, que se caracterizan por características tales como minimalismo moderado, elementos de lujo, tonos sobrios, ausencia de estampados brillantes y llamativos.

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Características de la elección del proyecto

Para preparar un proyecto para construir una casa en un área grande o pequeña, es necesario tener en cuenta todas las características de un área montañosa. ¿A qué puntos debes prestar atención?

  • La pendiente de la pendiente. Cuanto más pronunciada sea la pendiente, más fácil será elegir un proyecto para evitar más consecuencias negativas de la naturaleza.
  • Orientación. El lado más favorable para construir una casa es el sur y sureste. Aquí el edificio recibirá la máxima luz solar. Si estamos hablando de regiones del sur con un clima cálido, entonces el objeto está mejor ubicado en la parte norte del sitio.
  • Un lugar para un hogar. Al elegir el área correcta, no solo debe prestar atención a la vista panorámica, sino también a la entrada de la casa. Debe ser accesible y liviano, por lo que es importante equipar la casa en un lugar donde sea fácil conducir hasta ella.
  • Edificios y comunicaciones. Debido a las diferencias de elevación, los propietarios suelen tener problemas con la instalación del sistema de suministro de agua. Por lo tanto, al crear un proyecto, es importante tener en cuenta las peculiaridades del relieve local y seleccionar el lugar óptimo para las dependencias.
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Si la pendiente del sitio no excede el 3%, entonces puede considerarse plano.

En este caso, se pueden utilizar los proyectos más típicos con varias adiciones y extensiones. Durante los trabajos de construcción, es necesario realizar una pequeña reposición de suelo para ampliar la terraza y simplificar el sistema de drenaje de agua. Una pendiente de hasta el 7% se considera pequeña. Aquí también puede aplicar proyectos estándar con extensiones adicionales. En este caso, también hay una limitación: es deseable que la casa no tenga sótano. La estructura también requerirá relleno de tierra.

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Una pendiente de 8-20% se considera promedio. Esta área generalmente no está nivelada. A menudo, se están construyendo casas con un zócalo en tal área. Si la elección recayó en tal diseño, entonces debe desarrollarse y pensarse mucho antes del inicio de la construcción. El piso del sótano debe estar bien impermeabilizado para evitar la humedad excesiva. Al elegir el tipo de vertido de base, también es necesario centrarse en el porcentaje de pendiente. Si es pequeño, entonces se puede usar una base horizontal en la construcción. Es adecuado para áreas con terreno uniforme. Antes de la colocación, se requerirá la nivelación del terreno, por lo que deberá alquilar equipo especial.

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Si estamos hablando de una pendiente promedio, entonces puede usar una base escalonada. En este caso, el espesor del soporte de hormigón variará según la pendiente de la superficie. Resulta que la capa inferior será la más grande y la superior, la más pequeña. En este caso, no se requiere excavación.

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Consejos de construcción

A continuación, encontrará una serie de consejos para trabajos de fundación, áreas ciegas y otros trabajos de construcción. Cómo construir una casa en una pendiente: recomendaciones.

No te olvides de la zona ciega. Es una plataforma impermeable que es una tira de hormigón. Corre a lo largo del perímetro del edificio residencial. El área ciega ayuda a proteger el suelo de la alta humedad. Se puede utilizar piedra triturada en lugar de hormigón

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Se puede utilizar un sistema de drenaje para proteger la base. Ella se asegurará de que el agua fluya sin problemas y no moje el edificio residencial al mismo tiempo

Para equipar el sistema, es necesario hacer zanjas a lo largo de las paredes de la terraza y rellenarlas con escombros.

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Si la pendiente es muy pronunciada, lo mejor es optar por estructuras en terrazas. Esto significa que el techo de un edificio actuará como terraza para otro. El edificio en sí tendrá una estructura escalonada. No solo es más seguro, sino también original desde el punto de vista del diseño

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Si se utiliza una estructura de varios niveles con varios niveles, es mejor equipar cada uno de ellos con salidas separadas. Es más cómodo y conveniente para los residentes

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Si se utiliza un sistema de techo plano escalonadoLuego, las áreas separadas aquí se pueden equipar con una piscina, una terraza para recibir invitados, una terraza con barbacoa. Estas casas son multifuncionales y cómodas. Al mismo tiempo, se pueden construir en un territorio pequeño, ya que no se requiere la construcción de edificios adicionales

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Se pueden erigir objetos de un número variable de plantas en sitios con cualquier pendiente. En este caso, los techos de todos los edificios adyacentes están al mismo nivel, pero el número de pisos en cada objeto puede variar. Este es un diseño muy original e inusual.

Hermosos ejemplos

Una de las mejores opciones para decorar una casa en pendiente es el uso de alta tecnología en el revestimiento y el interior. Este es un estilo moderno caracterizado por características como el minimalismo, la brevedad, la sencillez, el gusto. Estas casas se ven frescas y acogedoras, no hay nada superfluo en su interior, cada detalle juega un papel aquí.

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Otra buena opción es un loft. Este es un estilo ligeramente descuidado con la presencia de elementos de renovación inacabada. Se trata de una tendencia brutal y eficaz que se puede utilizar tanto para la decoración exterior como interior.

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